MSJフラット35

利用しやすさをお客様の立場で考えた最低水準金利
長期固定金利のご融資が可能な
「MSJ住宅ローン」サービスをご紹介。
お施様の資金計画をサポートいたします。

MSJ「フラット35」「フラット50」

住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)

返済額が変わらない安心の全期間固定ローン

固定金利は、毎月変動します。 日本モーゲージサービス株式会社のホームページ右上に記載されている金利をご確認下さい。

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日本モーゲージサービス株式会社と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。 事前審査が簡単!FAXにて直接お受けできます。

  • 住宅購入費の最大100%、最高8,000万円までご融資が可能です。
  • 最長35〜50年間、お借入時の金利で確定月々の返済額が変わりません。
  • 保証料0円、繰上返済手数料0円。
  • セカンドハウスや親族がお住まいになる住宅のご融資も可能です。
  • 土日祭日の契約が可能です。

MSJ「フラット35」のメリット

  • 1地域の金融機関より低金利
  • 2金利変動がないから安心
  • 3保証料¥0、繰上返済手数料¥0
  • 4融資手続きの窓口はエリアの提携住宅会社

MSJ35 フラット商品概要

ご利用いただける方
  • お申込時の年齢が70歳未満の方 (親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上もお申し込みいただけます。)
  • 安定した収入がある方
  • 日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者
  • 年収に占めるすべてのお借入れの年間返済額(フラット35・50を含みます。)の割合が 次の基準を満たしている方
年収 基準
400万未満 30%以下
400万以上 35%以下

※すべてのお借り入れとは、フラット35・50のほか、フラット35・50以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン(クレジットカードによるキャッシングや商品 の分割払いによる購入を含みます。)などのお借り入れをいいます。
※お借り入れの対象となる住宅及びその敷地を共有する場合は、お申し込みご本人の共有持分を持つこと等の要件があります。

資金使途 お申し込みご本人またはご親族がお住まいになるための、住宅の建設・購入資金またはお借換のための資金(セカンドハウスもご利用いただけます。)
※リフォームのための資金にはご利用いただけません。
お借り入れの対象となる住宅
  • 住宅の床面積が、一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合:70㎡以上 共同住宅(マンションなど)の場合:30㎡以上
  • 敷地面積の要件はありません。
  • 建設費(建設に付随して取得した土地の購入費も含められます。) または購入価格が1億円以下(消費税を含みます。)
  • 住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅
お借入額 100万円以上8000万円以下(1万円単位)で、建築費または購入価額の100%以内
お借入期間

次のいずれか短い方であること(1年以内)

  • 15年以上35年以内(お申し込み人(連帯債務者を含みます。)が60歳以上の場合は 10年以上)
  • 「80歳」ー「お申し込み時の年齢(1歳未満切り上げ)」
お借入金利
  • 全期間固定金利方式
  • お借り入れ期間が20年まで1.950%、21年以上2.160%(平成22年10月融資実行金利)
ご返済方法 元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い 6カ月ごとのボーナス払い(お借入額の40%以内(1万円単位))も併用できます。
担保 お借り入れの対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。
※抵当権の設定費用(登録免許税、司法書士報酬等)はお客さまのご負担となります。
保証人 必要ありません。
団体信用生命保険 原則として、機構団体信用生命保険特約制度に加入していただきます。
※特約料はお客さまのご負担となります。
融資手数料 お借入額の2.0%(消費税込)ご融資実行の際にお借入額より差引させていただきます。
保証料・繰上返済手数料 必要ありません。
火災保険 ご返済を終了するまでの間、お借り入れの対象となる住宅に火災保険を付けていただきます。
※火災保険料はお客さまのご負担となります。また住宅金融支援機構の特約火災保険は利用いただけません。 【敷地に抵当権を設定する場合】 お借り入れ期間以上の長期一括前払いの火災保険に加入していただきます。 【敷地に抵当権を設定しない場合】 保険期間はお借入期間以上、振込方法は長期一括払いになります。また、火災保険金請求権に、住宅金融支援機構を質権者とする第一順位の質権を設定していただきます。

MSJフラット35商品概要

MSJフラット35商品概要

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